Działka obecnie jeszcze rolna ( w trakcie wydawania WZ) nr ewid. 115/5 w Leonardowie obr. Józefów, gmina Zgierz.

Teren cieszący się dużym zainteresowaniem osób poszukujących działek podmiejskich pod Łodzią, Zgierzem, Strykowem, w pobliżu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Lasu Łagiewnickiego.

Miejsce dobre komunikacyjnie - 3 km od granic Łodzi, do centrum Łodzi 15 km, 7 km do centrum Zgierza, 7 km do wjazdu na autostradę A1 oraz A2 w Strykowie. Tylko godzina dojazdu autostradą do Warszawy. Dojazd do działki 780 m od drogi DK 71 (w połowie odcinka Zgierz-Stryków).

UWAGA!- Zjazd z dogi DK 71 całoroczny tylko w tym miejscu 51.   , 19.   oznaczenie na ostatniej mapce w galerii zdjęć. Pozostałe drogi dojazdowe od strony Józefowa, od Ukrainy mogą być trudno przejezdne po dużych opadach, po roztopach.

Działka w trakcie przekwalifikowywania na budowlaną- pod budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Bardzo dobra do podziału na trzy mniejsze działki, długi front przy drodze wewnętrznej z udziałami w drodze wewnętrznej.

Krótszy bok działki 25m, bezpośrednio przy drodze gminnej z mediami. Wjazd na działkę od północy ( krótszy bok) lub od zachodu z drogi wewnętrznej ( dłuższy bok).

Teren suchy, dawny sad i użytek rolny, nie zarośnięty samosiejkami drzew- nie wymaga dużych nakładów na karczowanie. Grunty z przewagą klasy RIVb - dobre pod przyszły ogród przy domu.

W otoczeniu nowe domy jednorodzinne na dużych działkach, zabudowania wiejskie, pola, zadrzewienia, malowniczy pofalowany teren.

Media bezpośrednio przy przy krótszym boku działki w drodze publicznej- woda, energia, gaz, linia telekomunikacja.

Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Szczawinie 5km od działki- gmina dowozi dzieci Gimbusem, najbliższe sklepy w Janowie, Skotnikach 2,5 km od działki, Apteka i Ośrodek Zdrowia w Smardzewie 5 km od działki, Kościół w Szczawinie 5 km od działki, Łódzka Kolej Aglomeracyjna Stacja Glinnik 3,6 km od działki, komunikacja autobusowa międzygminna Stryków-Zgierz-Aleksandrów ok.1 km od działki, autobus łódzki 2,5 km od działki, w Skotnikach.
Działka uzyska bardzo dobre Warunki Zabudowy pod 1- 3 domy ( złożony wniosek o warunki zabudowy pod 3 budynki jednorodzinne).

Po sąsiedzku do sprzedaży inne podobne działki.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ dla Nieruchomości Zgierskie Barbara Strzyżewska