Na sprzedaż działka inwestycyjna z warunkami zabudowy - Leonardów, obręb Józefów, gmina Zgierz

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Leonardów, obręb Józefów,
w gminie Zgierz.
Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
/ warunki zabudowy zostały wydane bezterminowo /

Powierzchnia działki : 3610
25 m szerokość
145 m długość

Cena : 397 100,-

Na działce znajduje się niewielki lasek, urozmaicający teren, użytek / Ls 718 / , wyłączony z terenu zabudowy.

Dostępne są również sąsiednie działki o powierzchni :
działki aktualnie po podziale.
/ Oczekujemy na wydanie warunków zabudowy /
1157 Cena : 173 550,- / szer. 25 / dł. 46 /
1159 Cena : 173 850,-
1322 Cena : 198 300,- / dł. 52 /
ORAZ :
Działka siedliskowa, powierzchnia : 3027
Cena : 332 970,-

Działki sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej.
Media bezpośrednio przy działce : woda, energia, gaz, Toya

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Obowiązujące warunki zabudowy :
- Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową , bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub przydomowych oczyszczalni ścieków.
- Dla inwestora lub dewelopera realizującego kameralne osiedle.
- Dogodna lokalizacja : spokojna, zielona okolica, jednocześnie z szybkim dojazdem do Zgierza i Łodzi.
- Dobre otoczenie : w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy.
Teren cieszący się dużym zainteresowaniem osób poszukujących działek podmiejskich pod Łodzią, Zgierzem, Strykowem,
w pobliżu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Lasu Łagiewnickiego.
- Regularny kształt działek sprzyjający projektowaniu zabudowy.

Działka położona bezpośrednio przy drodze publicznej, wkrótce asfaltowej.
W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Teren przekształca się w mieszkaniowy, luźna zabudowa jednorodzinna.

Miejsce dobre komunikacyjnie : Radogoszcz - Wschód 11 km, do centrum Łodzi OFF Piotrkowska 17 km, Łagiewniki około 10 min. drogi autem, 9 km do centrum Zgierza, 7 km do wjazdu na autostradę A1 oraz A2 w Strykowie, dojazd do działki 780 m od drogi DK 71
(w połowie trasy Zgierz-Stryków).
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Szczawinie 5km od działki- gmina dowozi dzieci Gimbusem, najbliższe sklepy w Janowie, Skotnikach 2,5 km od działki, Apteka i Ośrodek Zdrowia w Smardzewie 5 km od działki, Kościół w Szczawinie 5 km od działki, Łódzka Kolej Aglomeracyjna Stacja Glinnik 5 km od działki, komunikacja autobusowa międzygminna Stryków-Zgierz-Aleksandrów ok.1 km od działki, autobus łódzki 2,5 km od działki- w Skotnikach.

Zapraszam do kontaktu :  

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."